针对问题：农村房子买卖只有简易合同有效吗

农村房子买卖简易合同，若满足法定条件则有效。依据《中华人民共和国民法典》，合同需当事人有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定。否则，合同可能无效，导致权益受损。
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农村房子简易合同，需确认效力。操作：1. 检查合同是否满足民法典要求；2. 若不满足，协商补正或重新签订；3. 涉及复杂情况，建议咨询专业律师，确保合同合法有效，避免纠纷。
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农村房子买卖简易合同处理，常见方式为确认合同效力或补正合同。选择时需考虑合同内容、双方意愿及法律规定，确保合同合法有效。