开发商收钱不建房不退款怎么办

开发商收钱不建房不退款，可起诉要求退款。根据《合同法》等相关法律，购房合同有法律约束力，开发商应履行退款义务。若不及时处理，可能导致资金长期被占用，甚至损失扩大。
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对开发商不退款，常见处理方式是起诉或协商。建议先尝试与开发商协商退款，若协商无果，则准备购房合同等证据材料，通过法律途径起诉开发商，以维护自身权益。
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开发商不退款，应起诉。具体操作：1. 收集购房合同、付款凭证等证据；2. 撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由；3. 向法院提交起诉状及证据，等待法院立案；4. 按法院安排参与庭审，陈述事实和理由；5. 若判决后开发商仍不退款，申请法院强制执行。