租房走后水电费未付,能否用押金抵扣?
时间:2025-02-12|栏目:慈溪律师|
法律分析:一、承租人拖欠水电费,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。二、承租人欠租金的处理办法是:在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法,如约定解除合同的条件,是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上,出租方有权单方解除可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收可约定承租方弃置房屋不顾的情形,出租方有权封存、拍卖房内物品,等等。
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